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伊賀市摺見にある敷地600坪超のDIY等による古民家再生用物件です!そのため建物には傷みが激しい箇所もありますが、建物は解体せずにお引渡しする上物ありの土地取引とさせていただきます!立地的には集落の奥側に位置するプライベートな空間を保つ田舎暮らし物件です!

  • 三重県伊賀市摺見「DIYを楽しむ大型倉庫付き平屋古民家」 外観
  • 三重県伊賀市摺見「DIYを楽しむ大型倉庫付き平屋古民家」 間取り

三重県伊賀市摺見「DIYを楽しむ大型倉庫付き平屋古民家」

  • 最寄駅
  • 間取 7DK
  • 価格 180万円
  • 土地面積 1999.14㎡(604.73坪)
  • 建物面積 218.25㎡(66.02坪)※1

詳細情報

物件名 三重県伊賀市摺見「DIYを楽しむ大型倉庫付き平屋古民家」 築年月 築年不詳 現況 空家
住所 三重県伊賀市摺見
種目 中古戸建 交通
価格 180万円 うち消費税 引渡時期 即時 取引態様 媒介
間取 7DK 間取詳細 和8×2、和6×2、洋6×2、洋4.5 構造 木造
建物面積 218.25㎡ (66.02坪) ※1 土地面積 1999.14㎡ (604.73坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 非線
地目 宅地 地勢 傾斜地 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(南東4m 公道 接面34.5m)
駐車場 施設費用
学校区
設備・条件 電気 / 水道 / 公共下水 / LPGガス / 専用庭 / 2台駐車可 / 日当たり良好 / 古民家
備考 ◆設備関係/上水:公営 下水:本下水 電気:中部電力 ガス:個別プロパン 
◆交通アクセス/近鉄大阪線「伊賀上津駅」まで約5.4㎞、名阪国道「友生IC」まで約9.3㎞
◆附属建物/居宅:木造かわらぶき2階建 1階67.33㎡ 2階41.13㎡(上記延べ床面積に含む)
◆その他/上記土地面積のうち宅地は596.14㎡になり、その他は地目山林になります。
◆建物について/本物件の建物部分については、解体せずにそのままの状態でお引渡しする上物ありの土地取引となります。
そのため、建物や付帯設備等に関しては、契約不適合責任等の保証は一切ありません。
なお、建物の一部を解体したため、本物件には現在汲み取りのトイレはありますが、水洗のトイレがありません。(別途設置が必要です。)
※1   建物面積区分:登記
【建築面積】218.25㎡
【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸
物件番号 2020 関連リンク
情報登録日:2021/06/06 次回の情報更新予定日:2021/06/20
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伊賀市摺見古民家の母屋外観

DIY(Do IT Yourself)またはリフォーム、もしくは解体して新築。

いずれかができる方に限って販売させていただく物件がコチラ。

三重県伊賀市摺見にある平屋の古民家物件です。

母屋に相当の傷みがありますが、解体せずに上物ありのお取引となります。くれぐれもご注意ください!!

 

伊賀市摺見古民家の離れ外観

離れは一部解体済のためこのような外観になっています。

その際トイレも一緒に解体したため現状で水洗トイレはありません。

 

伊賀市摺見古民家の外観

母屋&離れ。

DIYを希望する方でなければ、比較的手直しの少ない離れを残して母屋は解体。

その跡地をドッグランや菜園用地として利用するのもいいかも!

 

伊賀市摺見古民家の前面道路

前道は伊賀市道。幅員も十分で安心!

 

伊賀市摺見古民家の庭

多少の段差はありますが広いお庭は日当たりも良く快適!

 

伊賀市摺見古民家からの眺望

眺望もこの通り!

南下がりの傾斜地からの眺めはまさに田舎暮らしを彷彿させます!

 

伊賀市摺見古民家の犬走り

犬走りはとても綺麗です!

 

伊賀市摺見古民家の裏山

母屋の西から北に広がる付属の裏山!

今は雑草で荒れた感じですが、草刈りすれば菜園用地や果樹園にも利用できます!

 

伊賀市摺見古民家の屋根破損部分

母屋はそこそこの補修が必要!

屋根の傷みが最も多く母屋の大屋根には穴が。。。

軒桁の手前くらいまで瓦が落ちているため雨の侵入があります。

 

伊賀市摺見古民家の壁破損部分

雨漏りで落ちた壁。ここも要補修。

 

伊賀市摺見古民家の玄関

玄関はそのまま使用可能です。

 

伊賀市摺見古民家の玄関2

色褪せた郵便受けと磨りガラスのコラボ。昭和の薫りが漂います。

 

伊賀市摺見古民家の土間玄関2

シックな印象の土間玄関。

 

伊賀市摺見古民家の長式台

長式台の木目が綺麗です!

 

伊賀市摺見古民家の建具

細かい細工の建具。

 

伊賀市摺見古民家の母屋和室

最も傷みが激しい南東角の8帖間。

大屋根の穴からの雨漏りで縁側の方の傷みが激しいです。

 

伊賀市摺見古民家の母屋和室天井

流れ込んだ雨水で天井が傷んでいます。

 

伊賀市摺見古民家の母屋縁側

縁側の床も傷みがあり一部張替えが必要かも知れません。

 

伊賀市摺見古民家の母屋縁側天井

雨染みのできた縁側の天井部分。

 

伊賀市摺見古民家の母屋縁側からの眺望

縁側からの眺めは中々のもの!

明るい日差しが差し込み日向ぼっこが楽しそうです!

 

伊賀市摺見古民家の母屋和室2

南西角の床の間のある和室。

先ほどの一部屋を除いて、それほどの傷みは無いように思いますが、全体的に床もしくは畳がゆるい印象です。

 

伊賀市摺見古民家の障子

柄入りの障子をはじめ、建具は面白い細工のものが多いです!

 

伊賀市摺見古民家の襖

源氏襖もその中の一つ!

 

伊賀市摺見古民家の母屋の大黒柱

大黒柱も年季の入った立派なもの!

 

伊賀市摺見古民家の母屋ダイニング

キッチン&ダイニングは汚れのためひどく傷んで見えますが、手直しはそれほどでもなさそう。

但し、キッチンは撤去されているため新設が必要です。

 

伊賀市摺見古民家の浴室

個人的な感覚ですが、お風呂は清掃だけで使えそうです。

 

伊賀市摺見古民家の洋室

唯一の4帖半洋間。湿気で剝がれが見られます。

 

伊賀市摺見古民家の洗面所

使用の可否は不明ですが比較的近代的な洗面台と給湯器。

 

伊賀市摺見古民家の離れの倉庫

離れの1階にある倉庫スペースはかなり良いです!

正面のシャッターからは大きな荷物や長物も搬入できます!

天井高がもう少しあればと思う反面、広さは18帖ほどあり申し分なし!

木工や陶芸など汚れが気になる趣味もここなら安心!

 

伊賀市摺見古民家の離れ和室

離れの2階は6帖間が2間!

ここに滞在して母屋のDIYを楽しむ。。。そんな原寸大の遊びを楽しんでみませんか!

 

伊賀市摺見古民家の離れ和室天井

天井に雨染みがありますが現時点での雨漏りの有無は不明です。

 良いも悪いも含め現状かつ上物ありのお取引ですので、くれぐれもご注意ください!!

 

【間取り】

 

伊賀市摺見古民家の間取り

この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社家住楽気 
  • TEL.06-6210-7035
  • 〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第61607号
  • URLをメールで送る
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