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滋賀県大津市比良にある別荘向きの「中古戸建」です。琵琶湖まで約300mと楽々徒歩圏!雄大な琵琶湖を眺めながら釣りやサイクリングなどの趣味が満喫できます!JR湖西線「比良駅」まで約1kmと公共交通機関のご利用も可能!大きな修繕なく即利用可能でお買い得です!

  • 滋賀県大津市北比良「琵琶湖まで約300mの別荘仕様戸建物件」 外観
  • 滋賀県大津市北比良「琵琶湖まで約300mの別荘仕様戸建物件」 間取り

滋賀県大津市北比良「琵琶湖まで約300mの別荘仕様戸建物件」

  • 最寄駅 JR湖西線 比良
    徒歩 13 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 1,280万円
  • 土地面積 165.44㎡(50.04坪)
  • 建物面積 83.01㎡(25.11坪)

詳細情報

物件名 滋賀県大津市北比良「琵琶湖まで約300mの別荘仕様戸建物件」 築年月 1995年08月 現況 空家
住所 大津市北比良沢
種目 中古戸建 交通
  • JR湖西線 比良 徒歩 13 分
価格 1,280万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 3LDK 間取詳細 洋8×洋6×和6+LDK 構造 木造
建物面積 83.01㎡ (25.11坪) 土地面積 165.44㎡ (50.04坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 調整
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(東5m 公道 接面11.8m)
駐車場 施設費用
学校区 小松小学校(2100m) 志賀中学校(6700m)
設備・条件 電気 / 水道 / 公共下水 / LPGガス / インターホン / インターネット / バルコニー / 物置 / 専用庭 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / 洗浄便座 / 洗面台 / 洗面所 / システムキッチン / 日当たり良好 / 中古別荘
備考 ◆設備関係/上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:個別プロパン
◆交通アクセス/JR湖西線「比良駅」まで約1.0㎞、志賀バイパス(湖西道路)「比良IC」まで約1.8㎞
◆その他/本物件は、市街化調整区域にあるため原則として再建築できません。そのため本物件は住宅ローンのご利用はできません。(但し、一定の要件(10年間所有するなど)を満たすことで再建築できる場合があります。)
物件番号 2021 関連リンク
情報登録日:2020/10/10 次回の情報更新予定日:2020/10/24
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大津市北比良戸建外観

まさに別荘物件と言わんばかりの黄色い外壁がひと際目を引く戸建物件。
比良山や琵琶湖といった雄大な自然環境に囲まれた何とも贅沢な立地条件!

 

大津市北比良戸建琵琶湖までの地図

琵琶湖までは約300メートルと近く、レジャーだけでな日常の散歩コースにも最適!
雄大な琵琶湖を眺めながらワンちゃんと一緒にのんびりお散歩なんてのも良いですね!

 

大津市北比良戸建外観その2

お隣さんが一見ありますが、それ以外のお家とはちょうどいい感じの距離感!
永住するもよし、別荘として楽しむもよしの個性的なお家です!

 

大津市北比良戸建駐車スペース

敷地に隣接する大型の駐車スペース!
大型車でもラクラク駐車可能です!ちなみに、車利用でない場合でもJR湖西線「比良駅」まで約1kmと便利です!

 

大津市北比良戸建BBQコンロ

お庭にはレンガ造りのバーベキューコンロが常設!

思い立ったが吉日的な勢いでバーベキューが楽しめます!

 

大津市北比良戸建玄関

すっきりとした玄関は明るい白い壁紙とシックなブラウンの廊下のコントラストが美しいです!

 

大津市北比良戸建玄関吹き抜け

2階まですらっと伸びた解放感漂う吹き抜け!
ちょっと幾何学的なデザインになっていて個性的な空間です!

 

大津市北比良戸建玄関吹き抜けその2

北東向きながら明り取りの窓も多く、方角を感じさせないほど光が差し込みます!

 

大津市北比良戸建LDK

観葉植物が南国感を演出するリビングスペース!
別荘利用のため、少し荷物がありますが、すっきりと片付いたところを想像すると。。。
中々ナイスなお部屋ですね!

 

大津市北比良戸建キッチン

型は少し古いですが、全然現役で利用できるキッチン!
木目調で落ち着いたデザインが好印象です!

 

大津市北比良戸建リビングスペース

大型のテーブルが置ける広さのリビングスペース!
シンプルに使うか、豪快に使うかは今後の楽しみとしてみなさまでご検討ください!

 

大津市北比良戸建和室

琵琶湖で湖水浴を楽しんだ後にゴロリと寛げる。。。
そんな和室スペースはありがたい存在です!

 

大津市北比良戸建トイレ

築20年以上とは思えないほど綺麗なトイレ!

 

大津市北比良戸建バスルーム

大型のユニットバスは足がラクラク延ばせるほどの浴槽です!
一日の疲れを癒すには十分な広さですね!

 

大津市北比良戸建2階8帖洋室

2階の8帖間はご覧の通りとっても明るいお部屋です!
風通しも良く、自然の風に癒されます!

 

大津市北比良戸建2階6帖洋室

2階の6帖間の洋室!
奥の窓からは琵琶湖の眺望が!実はここが一番の特別ルームなんですね!

 

大津市北比良戸建2階バルコニー

ちょっと懐かしい感じがするベランダ!
お手入れが楽そうです!

 

大津市北比良戸建2階からの眺望

2階の6帖間から眺める琵琶湖の眺望!
天気が良いと対岸まですっきりと見渡せます!
そんな毎日を想像すると楽しくなりますね!

 

 

【間取り】

大津市北比良戸建間取り

この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社家住楽気 
  • TEL.06-6210-7035
  • 〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第61607号
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