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京都府船井郡京丹波町水呑にあるログハウス調「ウッディハウス」です!山に囲まれた530坪超の敷地は隣地から100m以上離れており、DIYやプライベートスタジオなど大きな音も気にせず楽しめます!「これぞ隠れ家」と言えるプチポツンと一軒家なウッディハウスです!

  • 船井郡京丹波町水呑「山に囲まれたログハウス調ウッディハウス」 外観
  • 船井郡京丹波町水呑「山に囲まれたログハウス調ウッディハウス」 間取り

船井郡京丹波町水呑「山に囲まれたログハウス調ウッディハウス」

  • 最寄駅 JR山陰本線 下山
    徒歩 113 分
  • 間取 1LDK
  • 価格 680万円
  • 土地面積 1779㎡(538.14坪)
  • 建物面積 90.25㎡(27.3坪)

詳細情報

物件名 船井郡京丹波町水呑「山に囲まれたログハウス調ウッディハウス」 築年月 2003年08月 現況
住所 船井郡京丹波町水呑久保田
種目 中古戸建 交通
  • JR山陰本線 下山 徒歩 113 分
価格 680万円 うち消費税 引渡時期 取引態様 媒介
間取 1LDK 間取詳細 和8、LDK、ロフト、他 構造 木造
建物面積 90.25㎡ (27.3坪) 土地面積 1779㎡ (538.14坪) 容積率 建ぺい率
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上1階建て セットバック 都市計画 域外
地目 雑種 地勢 ひな段 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(東3m 公道 接面62m)
駐車場 施設費用
学校区
設備・条件 電気 / 水道 / 浄化槽 / LPGガス / 物置 / 専用庭 / 2台駐車可 / フローリング / ロフト / 収納 / 屋根裏収納 / 照明 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / シャワー付洗面台 / 暖房便座 / 自動お湯はり機能 / 洗面所 / 洗面所独立 / システムキッチン / 注文建築 / 日当たり良好 / 中古別荘
備考 ◆設備関係/上水:私設(沢水を取水)※前面道路に町水本管が敷設されているため町水の引込が可能です。(但し、別途負担金等が必要) 下水:個別合併浄化槽 電気:関西電力 ガス:個別プロパン
◆交通アクセス/JR山陰本線「下山駅」まで約9.0㎞、京都縦貫道「京丹波みずほIC」まで約6.4㎞
◆固定資産税/35,436円/年(令和2年度)
◆付属建物有/倉庫 木造金属葺平家建 30.00㎡ 犬小屋:詳細不明
建物はいずれも未登記です。そのため建物の詳細は固定資産税評価証明書の記載をもとに表示しています。
また、未登記建物については、表題登記等はせず、現況のままでのお取引となります。
◆その他/道路の幅員等は、現地で計測した数値のため、多少の誤差があります。
※本物件は土砂災害警戒区域(一部レッド区域)に該当します。
※テレビの視聴やインターネットの利用は、原則として京丹波町ケーブルテレビになります。
★森に囲まれたプライベートな空間で、ワイルドな山小屋暮らしが満喫できます!
【建築面積】90.25㎡
物件番号 2028 関連リンク
情報登録日:2021/04/29 次回の情報更新予定日:2021/05/13
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京丹波町水吞久保田ウッディハウス外観

京都府中央部、丹波高原の由良川上流部に位置する京都府船井郡京丹波町。

丹波高原の良質な農産物や京都府内有数の酪農地帯であるなど京都の食の台所としても知られている。

そんな京丹波町水吞久保田にあるログハウスを思わせるウッディハウスが今回ご紹介する物件。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウス外観2

まさに山小屋といった立地条件をもつこのウッディハウス。

この山間の集落では一番奥まったところにある。

そのため、人の出入りはほぼ皆無で、仙人のような隠遁とした生活が楽しめる。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウス外観3.

多少の傾斜や凸凹があるものの敷地は約538坪あり広さで困ることはまずないであろう。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウス外観

自給自足の生活を手助けしてくれる大型の倉庫もこの通り。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウス倉庫

現オーナーは狩猟をたしなむイノシシ狩りの名人。

そのため、猟犬用の大きな犬小屋も完備。もちろん、通常のワンちゃんでも使用可能。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウス本谷川

敷地に沿うように流れるのは本谷川。

かなり源流に近い位置にあるのか、水量は豊富で透明度も申し分ない。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウス本谷川2

川幅はおおむね狭いがやや深さのある個所もあり、ここでは川魚の姿も見える。

夏場のプライベートプールとして遊ぶにはちょうど良い。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのウッドデッキ

ウッドデッキは屋根が掛かっているので雨の日も安心。

もちろん傷みもほとんどなく、綺麗な状態。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのオブジェ

お洒落な車輪のオブジェ。こういった遊び心こそ別荘の醍醐味。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの玄関

玄関はやや広く造られており、汚れた状態でもあまり気にせず出入りできる。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの玄関2

自然の木の形状を活かした意匠が所々に見える、まさに山小屋な雰囲気。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのリビング

玄関を抜けると広いリビングが目の前に広がる。高い天井もこのウッディハウスの魅力。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのリビング2

約28帖のリビングでは、煩雑な状態ではあってもその広い空間は感じ取れる。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの薪ストーブ

本格的な薪ストーブではないこのシンプルな薪ストーブに山小屋のテイストを強く感じる。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの火棚

ダイニングスペースの上には火棚が設置されていて、昔ながらの古民家の雰囲気も感じられる。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの和室

リビングとは雰囲気の違う和室。ベッドも良いが並んで敷いた布団も似合いそう。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのキッチン

型は古いが使い勝手の良さそうなシステムキッチン。設備に至ってはほぼ申し分ないこの山小屋。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのトイレ

トイレは2つ。但し、同じスペースにあるので同時使用は不可。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのお風呂

山小屋には似つかわしくないほど綺麗で広いバスルーム。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのお風呂からの眺望

そんなバスルームからは一面の山の景色。開放的なことこの上ない。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの敷地見取り図

ご覧の通り、敷地回りはほぼ全てが山、もしくは森。川も流れており自然がこの一か所に集約されている感じ。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの階段

ロフトに上る階段はこの手巻き式の滑車を利用して上下させる。こういったギミックが山小屋にはよく似合う。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの階段2

おろした階段はこんな感じ。見れば見るほどの山小屋。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウス階段手すり

急こう配な階段。梯子に近いイメージながら手すりの細工もまた山小屋っぽい。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウス階段3

美しい木肌をそのまま利用した意匠が個性的。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのロフト

ロフトというには立派すぎるロフトスペース。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのロフト2

天井高がしっかりと取れているため、一般的なロフトのような感じではなく、むしろ2階と言ったイメージ。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの梁

天井には古民家を彷彿させる太い梁。がっしりと組まれた小屋組みに山男が感じられる。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスのガイシ

あえてガイシを見せる無骨さがまた山小屋の雰囲気を演出する。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの梁2

和のテイストを感じるほぞとくさびを使った建築技法がまた粋なこの山小屋。

 

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの竹小舞

竹小舞をあえて見せる遊び心。

こんな山小屋、楽しくないわけがない。

 

【間取り】

京丹波町水吞久保田ウッディハウスの間取り

この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社家住楽気 
  • TEL.06-6210-7035
  • 〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第61607号
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