滋賀県湖南市岩根花園の明治中期築の「古民家物件」です!タイル張りの流しや三連のおくどさん、広い土間など築100年超の古民家の雰囲気が色濃く残ります!378坪超の広大な敷地には菜園用地もあります!最寄駅やスーパー等は約2キロ圏内と利便性も高い田舎暮らし物件です! 

滋賀県湖南市岩根花園「おくどさんのある明治築の古民家物件」 

最寄駅価格建物面積容積率間取り築年月
JR草津線  甲西  /  徒歩28分
 197.45㎡ (59.72坪)200%7DK 
住所うち消費税土地面積建ぺい率種別構造
湖南市岩根花園 1250.77㎡ (378.35坪)70%中古戸建木造
  • 間取り
    間取り
  • 外観
    間取り
交通機関
JR草津線  甲西 (徒歩28分)
土地権利
所有権 
階建
地上1階 地下0階建て 
現況
 
セットバック
 
面積計測方式
実測 
駐車場
有 
引渡時期
 
取引態様
 
保険
 
私道面積
 
用途
無 
国土法
 
その他法令
 
地目
宅地 
都市計画
調整 
地勢
平坦 
接道状況
角地 
位置指定道路
 
接道方向
北5.9m 東5.3m 接面15.6m 
借地料
 
借地年月
 
施設費用
 
間取り詳細
和8、和6×3、和4.5×2、和3
設備・条件
2台駐車可 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家
備考
◆設備関係/上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:個別プロパン ◆交通アクセス/JR草津線「甲西駅」まで約2.3㎞、名神高速道路「栗東湖南IC」まで約7.8km ◆附属建物/上記面積には付属建物の面積が含まれます(トイレ:3.68㎡、倉庫:17.40㎡)  ◆敷地面積/公簿面積1052.05㎡から1250.77㎡に更正登記中です。 ◆その他費用/固定資産税のほか、区費が必要です。 ◆リフォームについて/母屋北側(川側)の下屋部分のみ売主の負担で板金仕上げしますが、 そのほかについては現況のままのお引渡となります。なお参考のお見積りがありますので、 ご希望の場合、お気軽にお問合せください。
※現況有姿/母屋北側(川側)の下屋部分の工事以外は現況有姿でのお渡しとなります。  必ずリフォームが必要な物件になりますのでご注意ください。
物件番号
2037

情報登録日:2023/08/13 次回の情報更新予定日:2023/08/27


06-6210-7035
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合同会社家住楽気 
〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
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宅建免許番号: 大阪府知事 (1) 第61607号

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