三重県伊賀市槇山にある純日本家屋！地元大工さんによるこだわりの木材と緻密な細工が施された外観や内装は一見の価値あり！そして最大のおススメポイントは何と言ってもその立地条件！離れたところにあるお隣さん以外、周りは裏山と里山の景色のみ！
プチポツンと一軒家といっても過言ではないのでは！
三重県伊賀市槇山「高台に建つプライベートな日本家屋」
- 最寄駅 －
- 間取 7DK
- 価格 －
- 土地面積 2703.34㎡(817.76坪)
- 建物面積 144.02㎡(43.56坪)
| 物件名 | 三重県伊賀市槇山「高台に建つプライベートな日本家屋」 | 築年月 | 1988年02月 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市槇山 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 7DK | 間取詳細 | 和6×4、和4.5×2、納戸 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 144.02㎡ (43.56坪) | 土地面積 | 2703.34㎡ (817.76坪) | 容積率 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 域外 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 浄化槽 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 下水：個別浄化槽 電気：中部電力 ガス：個別プロパン ◆交通アクセス／JR関西本線「新堂駅」まで約12.1㎞、新名神高速道路「甲南IC」まで約7.2㎞ ◆その他費用／固定資産税 ◆その他／本物件の敷地の一部には農地法の適用があります。また本物件敷地の一部は土砂災害警戒区域のレッド区域に該当します。（建物はイエロー区域） |
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| 物件番号 | 2014 | 関連リンク | |||||||
☆本物件は、関西テレビ『よーいドン！』「あいLOVE週末田舎暮らし」(2020.8.20放送分)にて紹介されました！
引き締まった黒い漆喰から精悍な印象を受ける母屋。
大き目の家が多い田舎暮らし物件の中にあって丁度いいサイズ感もまたいい感じです！
そんな母屋は、周囲の家とはこちらも丁度いい感じの距離感を保つ、
いわば小さな丘の上に建つプチポツンと一軒家。
ちなみに、裏山も敷地の一部なので、かなりのプライベート感が味わえる中々の立地条件です！
建物は全体としてしっかりしており、聞けば大工さんのこだわりがあちらこちらに見受けられると言うこと。
古民家という程の年季はありませんが、日本家屋然とした造りが存分に楽しめる物件です！
明るい日差しが差し込む母屋の玄関扉はもちろん木製のものと使用。
硬いイメージが付きやすいアルミ製とは違い、柔らかな印象を与える木製の玄関が好印象です！
深めに造られた軒。
こういったところにも日常の利便性を考えたこだわりが見られます。
大工さんの仕事が見えてくるようです！
玄関前には綺麗に整った犬走が一直線に走ります！
腰板も年季の入った良い色合いになっており、本物でしか味わえない雰囲気が感じられます！
現状でも丁寧な仕事が施され、とても綺麗な状態が保たれている軒下。
磨けばより一層光りそうな印象が見受けられます！
敷地内にある倉庫兼車庫。
外観は少し色落ちしているような印象ですが、まだまだ現役です！
倉庫兼車庫の内部。「CABIN」のステッカーが時代を感じさせます。
十分な奥行と高さがあり、車いじりやバイクのカスタム、陶芸に木工など趣味のスペースとして楽しめそう！
ちなみにこの槇山地区は、伊賀焼の丸柱、信楽焼の信楽など焼き物で著名な地域にほど近い立地なんです！
こちらも丁度いいサイズのコンパクトな前庭。
遊具を置いて小さなお子様と一緒に遊んだり、小さなワンコを自由に遊ばせたり、
ポツンと建つ家だからこそ安心できる空間です！
ガーデニング用地としても、実はおススメなんです！
２階から見えるは、田園が広がる里山の風景。
目の前に広がる田んぼや畑は、四季ごと変化を見せる自然のキャンバス。
毎年その時期にしか見れない自然の絵画をぜひご堪能ください！
近くを流れる河合川。
集落の中を流れる川とは思えないほどの透明度です。
初夏を過ぎれば、涼を求めた川遊びが楽しめるかもわかりません。
玄関から眺める和室。
一見でお分かりいただける通り細かな細工が施された豪華な作り。
特に目を引くのは各部屋ごとに違う意匠の飾り天井なんです！
こちらは床の間のある和室の飾り天井。
施された細かい細工一つ一つが大工さんこだわりの逸品です！
まさに豪華な客間といえる床の間の和室。
模様が施された畳へり一つにしても気配りがされている感じがします！
床柱に天袋、違い棚に地袋など。
ご覧の通りの意匠なので、磨けば光る立派な床の間なんです！
水墨画が描かれた四枚引きの襖。
客間に相応しく、落ち着きのある豪華さが漂います！
水墨画の描かれた襖にはうっすらと地柄も入っています！
おそらくこちらもこだわりの一品と推測されます！
もはや説明は不要ともいえるほど温かい日差しが差し込む縁側。
ただの廊下ではなく、春はそのまま、夏は解放、そして冬には火鉢など。
四季に合わせた過ごし方がある立派な部屋の一部なんです！
別の和室の飾り天井。
一番意匠をこらしたものがこちら。
センターに収められた編み込みの竹細工と細木を組み込んだ細かい細工が秀逸です！
ダイニングスペースはクロスとフロアをリフォームしました！
キッチンも新品に！三ツ口コンロで使い勝手も良好です！
さらにガス給湯器も入れ替えました！
洗面化粧台も入れ替え済み！
お風呂以外の水回りは全て新品になりました！
トイレはこの位置に収めます！
敷地内に作られた自分だけの進入路。
幅員は普通車が通れる程度とやや細い感じは否めませんが、
その分自分たちだけのちょっと贅沢な専用道路です。
青空に映える母屋はまさに威風堂々といった雰囲気！
プライベートな空間が味わえる数少ない物件で、自分らしい生活を楽しんではいかがでしょうか！
【間取り】
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