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小谷城跡や石田三成出生地、姉川の合戦跡などの歴史ロマンが残る長浜市で、巨木の古材をふんだんに利用した雰囲気のある古民家を、さらに今、注目されている土間仕様のリノベーション古民家に再生しました!一段高くなった南向きの広いお庭も魅力のひとつ!

  • 滋賀県長浜市野瀬町「巨木古材と歴史ロマンが漂う再生済古民家」 外観
  • 滋賀県長浜市野瀬町「巨木古材と歴史ロマンが漂う再生済古民家」 間取り

滋賀県長浜市野瀬町「巨木古材と歴史ロマンが漂う再生済古民家」

  • 最寄駅 JR北陸本線 河毛
    徒歩 107 分
  • 間取 9LDK
  • 価格 2,480万円
  • 土地面積 571.9㎡(172.99坪)
  • 建物面積 337.89㎡(102.21坪)※1

詳細情報

物件名 滋賀県長浜市野瀬町「巨木古材と歴史ロマンが漂う再生済古民家」 築年月 築年不詳 現況 リフォーム
住所 長浜市野瀬町
種目 中古戸建 交通
  • JR北陸本線 河毛 徒歩 107 分
価格 2,480万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 売主
間取 9LDK 間取詳細 和10×2、和6×4、和4.5×2、洋6 構造 木造
建物面積 337.89㎡ (102.21坪) ※1 土地面積 571.9㎡ (172.99坪) 容積率 200% 建ぺい率 70%
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 非線
地目 宅地 地勢 ひな段 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 角地(南東3m 公道 接面40m)(西2.8m 公道 接面26m)
駐車場 施設費用
学校区
設備・条件 電気 / 水道 / 公共下水 / LPGガス / 物置 / 専用庭 / 2台駐車可 / フローリング / 収納 / 屋根裏収納 / 照明 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所独立 / システムキッチン / 独立キッチン / リフォーム 内外装リフォーム済 / リノベーション済 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家
備考 ◆設備関係/上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:個別プロパン
◆交通アクセス/JR北陸本線「河毛駅」まで約8.5㎞、北陸自動車道「長浜IC」まで約10.0km
◆附属建物有り/倉庫:土蔵造かわらぶき2階建 1階17.51㎡ 2階17.51㎡ 登記事項証明書参照 
◆その他費用/固定資産税:30,805円(令和3年度)
◎現在鋭意リノベーションを行い古民家再生中。11月頃完成予定です!
※1   建物面積区分:登記
物件番号 2018 関連リンク
情報登録日:2022/01/19 次回の情報更新予定日:2022/02/02
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  • お問合せ(無料)

 

天下人、豊臣秀吉が初めて城持ち大名となって開いた城下町、長浜市。

江戸時代には大通寺の門前町や北国街道の宿場として栄え、今も黒壁スクエアや現存する日本最古の駅舎「旧長浜駅舎」が残るなどノスタルジックな雰囲気が色鮮やかに残る町。

また、浅井長政の居城であった小谷城跡や、石田三成出生の地、姉川の合戦跡など戦国武将の足跡を身近に触れることができる戦国ロマンの町でもある。

そんな長浜市野瀬町にあるのが今回ご紹介する古民家です。

 

長浜市野瀬町古民家

リノベーションもほぼ完成!

重厚かつ古民家然とした雰囲気を残す男前な瓦屋根の外観が見事な滋賀県長浜市野瀬町にある古民家です!

 

長浜市野瀬町古民家外観

敷地面積571.90㎡!母屋の目の前には広い敷お庭が広がります!

おススメは何と言ってもドッグラン!愛犬が楽しそうに走り回る姿が容易に想像できますね!

 

長浜市野瀬町古民家外観

和テイストを控えめにアシストする白い砂利が良い雰囲気です!

 

長浜市野瀬町古民家離れ外観

 離れの丁度いいサイズ感も秀逸です!

 

手水鉢

そんな母屋と離れの間には何とも古民家らしい手水鉢と南天、そして秋には綺麗に色づく紅葉の3点セットが!

 

長浜市野瀬町古民家の庭

思わず日向ぼっこがしたくなる母屋の縁側!

 

長浜市野瀬町古民家の土間玄関

母屋の玄関はタイル張りの土間仕様!

リビングのタイルとはまた一味違ったシックな印象です!

 

長浜市野瀬町古民家の長式台

歴史を感じさせる深い色合いの長式台も落ち着いた空間づくりに一役買っています!

 

長浜市野瀬町古民家の無垢のリビング

タイル土間やダイニングを合わせたリビングスペースは約35.5帖の圧倒的な空間!

うち無垢材を使用した約10帖のスペースがこちらです!

 

長浜市野瀬町古民家の無垢のリビング

リノベーションされた部分と年季の入った漆喰の色が自然と溶け合う不思議な空間です!

 

長浜市野瀬町古民家の土間リビング

無駄のないように配分された広いリビング!

 

長浜市野瀬町古民家の無垢板

まだ真新しい無垢の床も時と共に馴染んできます!

 

長浜市野瀬町古民家のリビング

広いリビングと双璧をなす3m以上ある天井高にもご注目です!

 

長浜市野瀬町古民家の梁

長い年月をかけて自然と色づいた圧巻の梁!これだけでもお値打ち品です! 

 

長浜市野瀬町古民家のタイル張りの土間

昔の日本で良く見られた土間。

家の中を土足で移動できる空間である土間は、家の中で汚れたものや水などを使う作業場としても非常に重宝する空間。

そんな自由な土間を取り入れたイマドキのお洒落な家がこの古民家なんです!

 

使い方にとらわれず自由なスペースとしてその利用価値が近年注目を集めている日本の伝統的な空間「土間」!

丈夫で傷がつきにくく掃除がしやすく水にも強い!

そして何よりもお洒落!タイル仕上の土間は言うことなしです!

 

長浜市野瀬町古民家のタイル張りの土間

汚れや天候を気にせず小さな子どもが家の中で走り回る。

子どもがのびのびと遊ぶことができる子供の遊び場としても最適な土間です!

土足でお茶を楽しめるカフェのようなコミュニケーション空間、園芸やDIY、ペットのお手入れや自転車のお手入れなど趣味を楽しむ空間などなど、土間の使い方は無限大です!

 

 長浜市野瀬町古民家のキッチン

 アンティークな照明がまた良い味出します!

 

長浜市野瀬町古民家のキッチン

大き目のシステムキッチンで使い勝手も良いです!

 

長浜市野瀬町古民家のキッチンスペース

キッチンの後ろのスペースも十分すぎるほどの広さがありますよ!

 

長浜市野瀬町古民家のキッチンからの眺め

みなさんがこの場所で楽しむ姿が目に浮かぶ気がしませんか?

 

長浜市野瀬町古民家の母屋和室

伝統的な田の字の造りがまさに古民家!

襖を外して使えばより広い空間として利用可能です!

 

長浜市野瀬町古民家の母屋和室

床の間が和室の格式を一段引き上げます!

 

長浜市野瀬町古民家の新調した畳

和室は襖と畳を新調してます!流石の新品の畳は清潔感が漂います!

 

長浜市野瀬町古民家の屋根裏

広い屋根裏スペースも工夫次第で楽しく使えそうです!

 

長浜市野瀬町古民家の大屋根の梁

大屋根の小屋組みも立派!

黒光りする梁とはまた一味違います!

 

長浜市野瀬町古民家の渡り廊下

母屋と離れはこちらの雰囲気ある渡り廊下で繋がっています!

 

長浜市野瀬町古民家の離れの縁側

広いお庭が一望できる離れの縁側も素敵ですね!

 

長浜市野瀬町古民家の離れ一階和室

客間に相応しい意匠の離れの和室!

 

長浜市野瀬町古民家のユニットバス

 お風呂も新調しました!窓のあるお風呂って開放感があっていいですね!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の眺望

標高約1377m、滋賀県の最高峰かつ日本百名山のひとつである伊吹山を望むことができます!

 

いつでもご見学可能です!どしどしお問合せください!お待ちしております!

 

 

【間取り】

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の間取り

 

 

【敷地見取り図】

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の敷地見取り図

この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社家住楽気 
  • TEL.06-6210-7035
  • 〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第61607号
  • URLをメールで送る
    QR

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