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小谷城跡や石田三成出生地、姉川の合戦跡などの歴史ロマンが残る長浜市で、巨木の古材をふんだんに利用した雰囲気のある古民家を、さらに今、注目されている土間仕様のリノベーション古民家に再生しました!一段高くなった南向きの広いお庭も魅力のひとつ!現在鋭意再生中!

  • 滋賀県長浜市野瀬町「巨木古材と歴史ロマンが漂う再生済古民家」 外観
  • 滋賀県長浜市野瀬町「巨木古材と歴史ロマンが漂う再生済古民家」 間取り

滋賀県長浜市野瀬町「巨木古材と歴史ロマンが漂う再生済古民家」

  • 最寄駅 JR北陸本線 河毛
    徒歩 107 分
  • 間取 9LDK
  • 価格 2,480万円
  • 土地面積 571.9㎡(172.99坪)
  • 建物面積 337.89㎡(102.21坪)※1

詳細情報

物件名 滋賀県長浜市野瀬町「巨木古材と歴史ロマンが漂う再生済古民家」 築年月 築年不詳 現況 リフォーム
住所 長浜市野瀬町
種目 中古戸建 交通
  • JR北陸本線 河毛 徒歩 107 分
価格 2,480万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 売主
間取 9LDK 間取詳細 和10×2、和6×4、和4.5×2、洋6 構造 木造
建物面積 337.89㎡ (102.21坪) ※1 土地面積 571.9㎡ (172.99坪) 容積率 200% 建ぺい率 70%
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 非線
地目 宅地 地勢 ひな段 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 角地(南東3m 公道 接面40m)(西2.8m 公道 接面26m)
駐車場 施設費用
学校区
設備・条件 電気 / 水道 / 公共下水 / LPGガス / 物置 / 専用庭 / 2台駐車可 / フローリング / 収納 / 屋根裏収納 / 照明 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所独立 / システムキッチン / 独立キッチン / リフォーム 内外装リフォーム済 / リノベーション済 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家
備考 ◆設備関係/上水:公営 下水:本下水 電気:関西電力 ガス:個別プロパン
◆交通アクセス/JR北陸本線「河毛駅」まで約8.5㎞、北陸自動車道「長浜IC」まで約10.0km
◆附属建物有り/倉庫:土蔵造かわらぶき2階建 1階17.51㎡ 2階17.51㎡ 登記事項証明書参照 
◆その他費用/固定資産税:30,805円(令和3年度)
◎現在鋭意リノベーションを行い古民家再生中。9月頃完成予定です!
※1   建物面積区分:登記
物件番号 2018 関連リンク
情報登録日:2021/09/16 次回の情報更新予定日:2021/09/30
  • 見学予約(無料)
  • お問合せ(無料)

 

天下人、豊臣秀吉が初めて城持ち大名となって開いた城下町、長浜市。

江戸時代には大通寺の門前町や北国街道の宿場として栄え、今も黒壁スクエアや現存する日本最古の駅舎「旧長浜駅舎」が残るなどノスタルジックな雰囲気が色鮮やかに残る町。

また、浅井長政の居城であった小谷城跡や、石田三成出生の地、姉川の合戦跡など戦国武将の足跡を身近に触れることができる戦国ロマンの町でもある。

そんな長浜市野瀬町にあるのが今回ご紹介する古民家です。

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家

現在鋭意再生中の母屋外観!

左右均等にバランスの取れた重厚かつ古民家然とした雰囲気を残す男前な外観です!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の外観

敷地は一段高くなっており、人目が気にならないくらいの丁度いい高さに!

広い敷地は一段高いのに平坦でとっても使いやすいんです!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の外観全景

そんなお庭がこちら!

おススメは何と言ってもドッグラン!愛犬が楽しそうに走り回る姿が容易に想像できますね!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の庭

しっかりと手入れの行き届いたお庭!思わず寝転がりたくなります!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の進入路

お庭の雰囲気とは打って変わって和テイストが薫る母屋と離れの外観!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の母屋

石畳が良く似合う重厚感あふれる母屋の外観!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の母屋正面

均整がとれるって言葉がまさにピッタリ!

美しく左右が対象になった安定した雰囲気の母屋の正面!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の母屋左から

只今工事中!

木材の削りカスからリノベーションの仕上がりが期待できます!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の離れ

離れの外観!

傷んでいた雨戸は新調しました!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の蔵

敷地の脇ながらも十分な存在感を放つ蔵!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の土間

昔の日本の家で良く見られた空間土間空間。

家の中を土足で移動できる空間である土間は、家の中で汚れたものや水などを使う作業場としても非常に重宝する空間。

そんな自由な土間を取り入れたイマドキのお洒落な家がこの古民家なんです!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家のタイル張りの土間

使い方にとらわれず自由なスペースとしてその利用価値が近年注目を集めている日本の伝統的な空間「土間」!

その広さはなんと約25帖もあるんです!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家のタイル張りの土間2

丈夫で傷がつきにくく掃除がしやすく水にも強い!

そして何よりもお洒落!タイル仕上の土間は言うことなしです!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家のタイル仕様土間

汚れや天候を気にせず小さな子どもが家の中で走り回る。

子どもがのびのびと遊ぶことができる子供の遊び場としても最適な土間です!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家のタイル張りの土間2

土足でお茶を楽しめるカフェのようなコミュニケーション空間、園芸やDIY、ペットのお手入れや自転車のお手入れなど趣味を楽しむ空間などなど、土間の使い方は無限大です!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家のタイル張りの土間と天井

土間の空間をさらに活かす解放感ある高い天井も特徴のひとつ!

縦横に走る黒光りする梁にも注目です!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の梁

長い年月をかけて自然と色づいた圧巻の梁!

これだけでもお値打ち品です!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の梁その2

自然に曲がった形状を匠の技で組んだ立体的な造形が見事です!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の和室

和室は襖と畳を新調してます!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の和室2

流石の新品!清潔感が漂います!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の和室3

伝統的な田の字の造りがまさに古民家!

襖を外して使えばより広い空間として利用可能です!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の新調畳

日本固有の畳が和の雰囲気を醸し出します!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の屋根裏

広い屋根裏スペースも工夫次第で楽しく使えそうです!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の大屋根小屋組

大屋根の小屋組みも立派!

黒光りする梁とはまた一味違います!

 

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の眺望

標高約1377m、滋賀県の最高峰かつ日本百名山のひとつである伊吹山を望むことができます!

 

キッチン、トイレ、バスルームなどなど順次リノベーションして古民家再生中ですがご見学可能です!

どしどしお問合せください!お待ちしております!

 

 

【間取り】

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の間取り

 

 

【敷地見取り図】

滋賀県長浜市野瀬町再生古民家の敷地見取り図

この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社家住楽気 
  • TEL.06-6210-7035
  • 〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第61607号
  • URLをメールで送る
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