京都の市街地から車で約１時間、のんびりと田舎暮らしが楽しめる里山を残す京都市右京区京北地区にある戸建物件です！洋館を彷彿させる建物には開放感のある大きな吹抜や、可愛らしい白い窓枠が目を引きます！清流弓削川や桜並木など自然を肌で感じる周辺環境も魅力的です！
京都市右京区京北周山町百ノ角「清流弓削川の桜並木を望む戸建」
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 日吉
徒歩 258 分
- 間取 4LDK
- 価格 －
- 土地面積 150.46㎡(45.51坪)
- 建物面積 134.14㎡(40.57坪)
| 物件名 | 京都市右京区京北周山町百ノ角「清流弓削川の桜並木を望む戸建」 | 築年月 | 1990年11月 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区京北周山町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 洋10、洋9.5、和8、和6.5、LDK | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 134.14㎡ (40.57坪) | 土地面積 | 150.46㎡ (45.51坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 域外 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（西4.9m 公道 接面9.2m）（南5m 公道 接面13.6m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 浄化槽 / ＬＰＧガス / 専用庭 / １階２階トイレ有り / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / 水洗トイレ / 洗面台 / 洗面所 / 洗面所独立 / 日当たり良好 / 角地 / 中古別荘 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 汚水：個別浄化槽 電気：関西電力 ガス：個別プロパン ◆交通アクセス／JR山陰本線「日吉駅」まで約20.6㎞、京都縦貫自動車道「園部IC」まで約24.8㎞ ◆土砂災害警戒区域／本物件は、土砂災害警戒区域のイエロー区域（土石流）にあります。 ◆その他／本物件は、都市計画区域外にありますが、建築に関して「京都市京北区域内における建築物の制限に関する条例」の適用があります。 ※前面道路の幅員等は、現地で計測した数値のため誤差があります。 |
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| 物件番号 | 2033 | 関連リンク | |||||||
京都市内中心部から車でわずか60分。
京都市の北端に位置する京北は、アクセスの良さと今も残る里山の景色が魅力的な町。
平安時代から林業が栄えた京北は総面積の9割が森林であり、北山杉の磨丸太などの産地として、また全国屈指の鮎河川として知られる上桂川が流れるなど、自然と調和したまさに「里山」と呼ぶにふさわしい町。
そんな京都市右京区京北周山町百ノ角にあるのが今回の物件です！
弓削川のすぐそばにある物件は里山の景色とは対照的な洋風ないでたち。
白い窓枠と薄紫の外観か特徴的な角地に立つお家です！
駐車スペースはやや小さめで奥行4.3ｍ幅2.2ｍとコンパクトカーサイズ。
そのためか、近隣の方は目の前の河川敷も併用している様子。
真新しい玄関をくぐると何とも涼し気は雰囲気のある玄関ホールが広がります！
凛とした空気感のある玄関は、開放的でまさに客人をお迎えするにふさわしい雰囲気！
開放感に一役買っているのがこの天井高を誇る吹抜！
採光用に開口部も多く明るいのも特徴の一つです！
二階のホールから見下ろすとよりその高さを感じます！
ホールの右手にはリビングに繋がる白亜の扉が！
隣の和室とのコントラストが印象的です！
１０帖あるリビングはすっきりとしたイメージ。ダウンライトもお洒落です！
日差しが差し込む白い窓からはどこかの別荘地のような雰囲気さえも感じます！
打って変わってお隣の和室は、まさに和室と言った感じ！
障子の後ろは洋風の窓！和洋折衷な感じが面白いですね！
ご覧の通り一つ一つの部屋というよりも連続性があって、より広い空間として利用できる部屋の配置です！
外の部屋から見えにくいようにキッチンが配置されたダイニングスペース！
少し傷みはあるものの広くて使い勝手の良さそうなL字型のキッチン！
２階のホールはさらに洋風！
どこかの洋館のような意匠を施された柵が理路整然と並んでおります！
唯一カーペットの洋室！１０帖あって広さは十分！
一番眺望の良いお部屋がこの洋室！
南西角のお部屋になるので常に暖かい日差しが差し込みます！
収納はありませんが、アンティークなレトロな照明や家具などを置けば一層雰囲気が増しますよ！
逆に収納の多いフローリングの洋室！
変則的な形ですが広さは9.5帖あります！
左右対称な真っ白な上下窓がお洒落です！
この部屋最大の特徴である大鏡！
お着替えが楽しくなること間違いなしです！
窓が大きく明るい洗面脱衣所！
シャンプードレッサー付きの洗面化粧台は新品と交換済みです！
タイルもステンレスの浴槽も光り輝くまさにザ・お風呂なバスルーム！
１階のトイレ！床も磨けば光ります！
前面道路は幅員が約５ｍあり使い勝手は申し分なしです！
京北らしい杉林を望む里山の景色！手前は桜で春の開花が待ち遠しいですね！
清流「弓削川」が本当に目の前！
山に川に囲まれたまさに里山の田舎暮らしが楽しめるおススメの物件です！
【間取り】
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