大阪府八尾市恩智南にある黒壁の古民家物件です！昭和初期築の風情ある古民家で南港方面に向かって大阪平野を望むことができます！また透明度の高い井戸がキッチンにあるなど昭和な生活を彷彿させます！大型車の進入は難しいですが、最寄りの恩智駅まで徒歩圏と便利です！
大阪府八尾市恩智南「大阪平野を望む石垣に建つ黒壁の古民家」
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最寄駅
近鉄大阪線 恩智
徒歩 17 分
- 間取 13SLDK
- 価格 －
- 土地面積 257.85㎡(77.99坪)
- 建物面積 188.32㎡(56.96坪)※1
| 物件名 | 大阪府八尾市恩智南「大阪平野を望む石垣に建つ黒壁の古民家」 | 築年月 | 築年不詳 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 八尾市恩智南 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 13SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 188.32㎡ (56.96坪) ※1 | 土地面積 | 257.85㎡ (77.99坪) | 容積率 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（北2.4m 公道）（西2.5m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 南高安小学校（880m） 南高安中学校（1440m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 浄化槽 / ＬＰＧガス / ベランダ / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / 水洗トイレ / 洗面台 / 洗面所独立 / システムキッチン / ２世帯住宅 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 汚水：個別浄化槽 電気：関西電力 ガス：個別プロパン ◆交通アクセス／近鉄大阪線「恩智駅」まで約1.4㎞ ◆延床面積／本物件の延床面積は課税台帳記載を参照して記載しています。 ◆再建築について／本物件は、市街化調整区域のため、再建築等を行う場合、役所との事前協議が必要になります。 なお再建築の際は、同規模同用途となり、また建築後退のため、石垣を撤去する必要があります。 ◆越境について／本物件は、境界明示をしない現況有姿の取引となるため、本物件の一部、または本物件に隣接する 建物の一部が相互に越境している可能性があります。 ◆本物件は現状有姿での取引となるたため、契約不適合責任は免責、動産類も現況のままでお引渡しとなります。 ◆道路の幅員が狭いため、コンパクトカーを超える大きさの車両の進入は困難です。 ※1 建物面積区分：登記 【総戸数/販売戸数】1戸 / － |
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| 物件番号 | 2040 | 関連リンク | |||||||
大阪市の近郊都市として発展し、人口26万人を超える大阪平野の東部に位置する中核市、八尾市。
「河内音頭発祥の地」として知られる八尾市には、JR大和路線、おおさか東線、近畿日本鉄道近鉄大阪線、信貴線、Osaka Metro 谷町線の5つの鉄道が通り、また大阪と奈良を結ぶ国道25号線が走るなど交通の利便性が高く大阪市内へは２０～３０分でアクセスできる。
また、歴史のまち、ものづくりのまちとしても知られ、200基以上の横穴式石室墳が集中する全国的に有名な「高安千塚」があり、「歯ブラシ」の生産量は日本一で全国シェアの4割を占める。そんな歴史と産業が両立する八尾市にあるのが今回ご紹介する古民家。
黒壁と白い築地塀のコントラストが印象的！
大阪府下ではある種稀少な八尾市恩智南にある重厚感あふれる古民家物件です！
熊本城と同じ黒い漆喰と瓦屋根が目を引くお屋敷然とした外観！
集落のほぼ端っこに位置し、信貴山と高安山の麓に位置する感じの立地です！
母屋と離れの間の中庭。ここが主な駐車スペースになります！
これぞ古民家な立派な棟門！
築地塀と母屋の間のコンパクトな日本庭園！
石の美しさが見事に映えます！
古民家には手水鉢がよく似合います！
玄関をくぐれば開放的な広いホールが広がります！
2022年は寅年！
偶然にも一休さんよろしく虎の衝立がお出迎え！
広いホールなのでお客さまも気持ちよくお迎えできますね！
清潔感のある玄関はタイル仕上げ！
そんな玄関の天井は船底天井です！
古民家らしい田の字の和室。
豪快な筆文字が印象的な書が似合う手前の和室は６帖間！
何とも言えない色合いの梁が古民家の良さを物語ります！
なんでも鑑定団にもっていきたくなりますね！
少しくすんだような壁の色がまた良い雰囲気の床の間の８帖間！
雰囲気のある床の間は一見の価値ありです！
見事な彫刻欄間もこの通り！
梁と同じ色の大黒柱！
襖の絵と相まって良い感じです！
昭和の雰囲気を醸し出す縁側！
なぜか可愛らしい雰囲気があるカーペット敷しの和室！
元は土間であったであろう勝手口はフローリングにリフォームされています！
キッチンも使いやすいフローリング仕上げになっています！
年季の入ったシステムキッチン！
そんなリビングにはなんと井戸が！
水道の無い時代が思い起こされます！
非常に透明度が高い水をしたためる井戸は現役で行けそうです！（要水質検査です！）
今までとはガラッと雰囲気が変わる昭和レトロ感が半端ない洋室！
シンプルな外観が返って新鮮な離れ！
離れのフローリングの洋室！
離れのベランダ！
ここから大阪平野が一望できるんです！
古民家から望む大阪平野がこちら！
もっと天気が良ければさらに絶景に！
【間取り】
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