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大阪府八尾市恩智南にある黒壁の古民家物件です!昭和初期築の風情ある古民家で南港方面に向かって大阪平野を望むことができます!また透明度の高い井戸がキッチンにあるなど昭和な生活を彷彿させます!大型車の進入は難しいですが、最寄りの恩智駅まで徒歩圏と便利です!

  • 大阪府八尾市恩智南「大阪平野を望む石垣に建つ黒壁の古民家」 外観
  • 大阪府八尾市恩智南「大阪平野を望む石垣に建つ黒壁の古民家」 間取り

大阪府八尾市恩智南「大阪平野を望む石垣に建つ黒壁の古民家」

  • 最寄駅 近鉄大阪線 恩智
    徒歩 17 分
  • 間取 13SLDK
  • 価格 1,400万円
  • 土地面積 257.85㎡(77.99坪)
  • 建物面積 188.32㎡(56.96坪)※1

詳細情報

物件名 大阪府八尾市恩智南「大阪平野を望む石垣に建つ黒壁の古民家」 築年月 築年不詳 現況 空家
住所 八尾市恩智南
種目 中古戸建 交通
  • 近鉄大阪線 恩智 徒歩 17 分
価格 1,400万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 13SLDK 間取詳細 構造 木造
建物面積 188.32㎡ (56.96坪) ※1 土地面積 257.85㎡ (77.99坪) 容積率 建ぺい率
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 調整
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 二方(北2.4m 公道)(西2.5m 公道)
駐車場 施設費用
学校区 南高安小学校(880m) 南高安中学校(1440m)
設備・条件 電気 / 水道 / 浄化槽 / LPGガス / ベランダ / 物置 / 専用庭 / 2台駐車可 / フローリング / 収納 / 水洗トイレ / 洗面台 / 洗面所独立 / システムキッチン / 2世帯住宅 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家
備考 ◆設備関係/上水:公営 汚水:個別浄化槽 電気:関西電力 ガス:個別プロパン 
◆交通アクセス/近鉄大阪線「恩智駅」まで約1.4㎞
◆延床面積/本物件の延床面積は課税台帳記載を参照して記載しています。
◆再建築について/本物件は、市街化調整区域のため、再建築等を行う場合、役所との事前協議が必要になります。
なお再建築の際は、同規模同用途となり、また建築後退のため、石垣を撤去する必要があります。
◆越境について/本物件は、境界明示をしない現況有姿の取引となるため、本物件の一部、または本物件に隣接する
建物の一部が相互に越境している可能性があります。
◆本物件は現状有姿での取引となるたため、契約不適合責任は免責、動産類も現況のままでお引渡しとなります。
◆道路の幅員が狭いため、コンパクトカーを超える大きさの車両の進入は困難です。
☆できる限り柔軟にご対応いたします!何でもお気軽にご相談ください!
◎【2022年4月値下げ!】1850万円→1400万円
※1   建物面積区分:登記
【総戸数/販売戸数】1戸 / -
物件番号 2040 関連リンク
情報登録日:2022/05/15 次回の情報更新予定日:2022/05/29
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  • お問合せ(無料)

大阪市の近郊都市として発展し、人口26万人を超える大阪平野の東部に位置する中核市、八尾市。

「河内音頭発祥の地」として知られる八尾市には、JR大和路線、おおさか東線、近畿日本鉄道近鉄大阪線、信貴線、Osaka Metro 谷町線の5つの鉄道が通り、また大阪と奈良を結ぶ国道25号線が走るなど交通の利便性が高く大阪市内へは20~30分でアクセスできる。

また、歴史のまち、ものづくりのまちとしても知られ、200基以上の横穴式石室墳が集中する全国的に有名な「高安千塚」があり、「歯ブラシ」の生産量は日本一で全国シェアの4割を占める。そんな歴史と産業が両立する八尾市にあるのが今回ご紹介する古民家。

 

八尾市恩智南古民家外観

黒壁と白い築地塀のコントラストが印象的!

大阪府下ではある種稀少な八尾市恩智南にある重厚感あふれる古民家物件です!

 

八尾市恩智南古民家外観その2

熊本城と同じ黒い漆喰と瓦屋根が目を引くお屋敷然とした外観!

 

八尾市恩智南古民家の棟門

集落のほぼ端っこに位置し、信貴山と高安山の麓に位置する感じの立地です!

 

八尾市恩智南古民家の庭

母屋と離れの間の中庭。ここが主な駐車スペースになります!

 

八尾市恩智南古民家の棟門その2

これぞ古民家な立派な棟門!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の中庭

築地塀と母屋の間のコンパクトな日本庭園!

石の美しさが見事に映えます!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の手水鉢

古民家には手水鉢がよく似合います!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の玄関

玄関をくぐれば開放的な広いホールが広がります!

 

大阪府八尾市恩智南古民家のホール

2022年は寅年!

偶然にも一休さんよろしく虎の衝立がお出迎え!

 

大阪府八尾市恩智南古民家のホール裏から

広いホールなのでお客さまも気持ちよくお迎えできますね!

 

大阪府八尾市恩智南古民家のタイル仕上げの玄関

清潔感のある玄関はタイル仕上げ!

 

大阪府八尾市恩智南古民家玄関の船底天井

そんな玄関の天井は船底天井です!

 

大阪府八尾市恩智南古民家6帖和室

古民家らしい田の字の和室。

豪快な筆文字が印象的な書が似合う手前の和室は6帖間!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の梁

何とも言えない色合いの梁が古民家の良さを物語ります!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の書

なんでも鑑定団にもっていきたくなりますね! 

 

大阪府八尾市恩智南古民家の床の間和室

少しくすんだような壁の色がまた良い雰囲気の床の間の8帖間!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の床の間

雰囲気のある床の間は一見の価値ありです!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の彫刻欄間

見事な彫刻欄間もこの通り!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の大黒柱

梁と同じ色の大黒柱!

襖の絵と相まって良い感じです!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の縁側

昭和の雰囲気を醸し出す縁側!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の和室

なぜか可愛らしい雰囲気があるカーペット敷しの和室!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の階段下の部屋

元は土間であったであろう勝手口はフローリングにリフォームされています!

 

大阪府八尾市恩智南古民家のリビング

キッチンも使いやすいフローリング仕上げになっています!

 

大阪府八尾市恩智南古民家のキッチン

年季の入ったシステムキッチン!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の井戸

そんなリビングにはなんと井戸が!

水道の無い時代が思い起こされます!

 

大阪府八尾市恩智南古民家の井戸水

非常に透明度が高い水をしたためる井戸は現役で行けそうです!(要水質検査です!)

 

大阪府八尾市恩智南古民家の昭和レトロな洋室

今までとはガラッと雰囲気が変わる昭和レトロ感が半端ない洋室!

 

八尾市恩智南古民家離れ

シンプルな外観が返って新鮮な離れ!

 

大阪府八尾市恩智南古民家離れの洋室

離れのフローリングの洋室!

 

八尾市恩智南古民家のベランダ

離れのベランダ!

ここから大阪平野が一望できるんです!

 

八尾市恩智南古民家の眺望

古民家から望む大阪平野がこちら!

もっと天気が良ければさらに絶景に!

 

 【間取り】

 

大阪府八尾市恩智南古民家の間取り

この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社家住楽気 
  • TEL.06-6210-7035
  • 〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第61607号
  • URLをメールで送る
    QR

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