三重県伊賀市三田にある平屋古民家です。約290坪の広大かつ平坦な敷地には大きな倉庫と菜園用地がありのんびりした田舎暮らしを楽しむほかDIYや陶芸など趣味を楽しむ別荘にも良しです！JR関西本線伊賀上野駅まで約1.2kmと利便性も良く大阪や名古屋へのアクセスも良好です！
三重県伊賀市三田「伊賀上野駅徒歩圏の倉庫菜園付き平屋古民家」
- 最寄駅 －
- 間取 7DK
- 価格 －
- 土地面積 957.19㎡(289.54坪)
- 建物面積 81.81㎡(24.74坪)※1
| 物件名 | 三重県伊賀市三田「伊賀上野駅徒歩圏の倉庫菜園付き平屋古民家」 | 築年月 | 1983年04月 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 7DK | 間取詳細 | 和8、和6×4、和5、洋4＋納屋＋倉庫等 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 81.81㎡ (24.74坪) ※1 | 土地面積 | 957.19㎡ (289.54坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（北4m 公道 接面23.1m）（西2.8m 公道 接面11.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / 照明 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 利用可能駅 2駅利用可 / 始発駅 / ２世帯住宅 / 日当たり良好 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 汚水：汲取 電気：中部電力 ガス：個別プロパン ◆交通アクセス／近鉄大阪線「伊賀上野駅」まで約1.2km、名阪国道「伊賀一之宮IC」まで約4.0㎞ ◆上記建物面積（公簿）は母屋のみの広さです。付属建物は未登記建物を含め次の通りです。 『物置納屋：木造瓦葺平屋建47.49㎡、蔵（土蔵）：木造瓦葺２階建15.52㎡、居宅：木造瓦葺平家建42.90㎡、倉庫：鉄骨造スレート葺平家建30.00㎡、（固定資産税課税明細書による）』 ◆本物件は、景観条例の一般区域及び屋外広告条例の許可区域に該当します。 ◆固定資産税：40,129円（令和3年度） ◆区費等：年間約20,000円 ◆本物件は未登記建物等がありますが、更正登記等はせず建物の設備等を含め現況有姿でのお引渡しとなります。 ※1 建物面積区分：登記 【建築面積】81.81㎡ 【総戸数/販売戸数】1戸 / － |
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| 物件番号 | 2041 | 関連リンク | |||||||
伊賀忍者の故郷として知られる伊賀市は、古くから伊勢神宮への参宮者の宿場町、交通の要衝として栄えた町。
そんな伊賀市の中心部に近いここ三田地区は、市街地までのアクセスは車で約10分、最寄り駅のJR関西本線「伊賀上野駅」まで約1.2㎞と利便性が高く、また終点伊賀神戸駅へ移動すれば近鉄大阪線の利用が可能であり、大阪や名古屋へのアクセスが非常に良い。名阪国道「伊賀一之宮IC」まで約4.0㎞と車でのアクセスも申し分なく、2018年2月25日に全面開通した三田坂バイパスによって京都や滋賀方面へのアクセスも格段に向上している。
そのような利便性の高さ、アクセスの良さから田舎暮らしを希望する移住者が多いのもここ伊賀市の特徴である。
そんなトカイナカ生活が満喫できるのが今回ご紹介する平屋の古民家である。
青空に映える均整の取れた外観が印象的な人気の平屋古民家物件です！
緑の中に納まる様はまさに日本のお家ってな印象が漂います！
母屋の前には広い和風のお庭が広がります！全体が平坦なのもうれしいところです！
お庭のみならず丁度いいサイズの家庭菜園用地も付いています！
母屋の隣には時代を感じさせる漆喰の蔵がひっそりとその存在をアピールします！
昭和レトロな雰囲気を醸し出すお洒落な玄関灯も中々のものです！
少し大き目なレンガをどっしり組み上げた玄関の雰囲気も見ものです！
まさに和洋折衷！雰囲気のある土間玄関！
年季の入った碁盤に蔵の鍵。その時の生活風景が思い起こされます！
建具の良さがキラリと光る土間に一番近い南向きの和室！雰囲気がありますね！
菱形に描かれた細工の細かい建具もお値打ち品です！
南向きの縁側は少し広めで日当たりもこの通り申し分ありません！
格式のある床の間を擁する和室はお客様用にピッタリです！
この色褪せ感が得も言われぬ雰囲気を醸し出す年季の入った襖！
個性的な位置に収納がある5帖間も面白いですね！
昭和の時代に見た懐かしい台所というにふさわしいキッチンも現役です！
そんなキッチンと対をなすかのようなおくどさんもあるんです！
涼しさを感じさせる納屋も今となってはとても贅沢な空間です！
こちらも昭和レトロなタイル張りの手洗いがなんとも懐かしいです！
ピカピカに光るタイル張りのステンレス製のお風呂！
少し狭いのが玉にキズです。
母屋に負けずとも劣らない古民家の雰囲気が駄々洩れの離れ！
母屋よりも年季が入った先輩の古民家です！
時代を感じさせる木製のサッシが目を引く離れの縁側！
天井の木目が美しい離れの８帖間！
現在装飾品はありませんが、こちらの方が雰囲気があって分かりやすいですね！
どこで手に入れたのか井村屋ようかんのあんどんが印象的な床の間です！（調度品はついておりません。）
重厚な鉄骨造りの倉庫！かなりのお値打ちと見ました！
昭和60年代に建てられたとは思えない程度の良さが印象的！
30㎡あって倉庫以外に車庫としても十分利用可能です！
前面道路と進入路です！
進入路は幅員が約2.2ｍと少し狭めなので車で入るのに切り返しが必要です！
離れからの眺望！
まさに田舎暮らしと言った田園風景が広がります！
【間取り】
【敷地見取り図】
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