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和歌山県紀の川市貴志川町にある大型倉庫と家庭菜園付き古民家風の日本家屋です!南向きの母屋は南国和歌山らしく日当たり良好!丁度良い広さの家庭菜園のそばには井戸もあって水道代がお得です!趣味に活かせる大型倉庫は道路側に面しているため多少の音なら大丈夫かも!

  • 和歌山県紀の川市貴志川町「大型倉庫と家庭菜園付き日本家屋」 外観
  • 和歌山県紀の川市貴志川町「大型倉庫と家庭菜園付き日本家屋」 間取り

和歌山県紀の川市貴志川町「大型倉庫と家庭菜園付き日本家屋」

  • 最寄駅 和歌山電鐵貴志川線 貴志
    徒歩 27 分
  • 間取 5DK
  • 価格 1,250万円
  • 土地面積 536.35㎡(162.24坪)
  • 建物面積 112.85㎡(34.13坪)

詳細情報

物件名 和歌山県紀の川市貴志川町「大型倉庫と家庭菜園付き日本家屋」 築年月 1978年08月 現況 空家
住所 紀の川市貴志川町前田
種目 中古戸建 交通
  • 和歌山電鐵貴志川線 貴志 徒歩 27 分
価格 1,250万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 5DK 間取詳細 和8、和6×2、和4.5、洋6+倉庫等 構造 木造
建物面積 112.85㎡ (34.13坪) 土地面積 536.35㎡ (162.24坪) 容積率 200% 建ぺい率 70%
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上1階建て セットバック 都市計画 非線
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 二方(東7.8m 公道 接面22m)(南3m 公道 接面13m)
駐車場 施設費用
学校区
設備・条件 電気 / 水道 / LPGガス / 物置 / 専用庭 / 収納 / 始発駅 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家
備考 ◆設備関係/上水:公営 汚水:汲取 電気:関西電力 ガス:個別プロパン
※汚水は汲取ですが、敷地内に公共桝設置済みのため、本下水との接続が可能です。(但し、別途接続工事費用等が必要。)
◆交通アクセス/和歌山電鉄「貴志駅」まで約2.1km、京奈和自動車道「岩出根来IC」まで約8.4㎞
◆上記建物面積は母屋の面積のみになります。母屋のほか別途未登記の倉庫等があります。
◆トイレやお風呂などの水回り設備関係はリフォームが必要です。(現況有姿にてお引渡しとなります。)
◆固定資産税:別途必要
【建築面積】112.85㎡
【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸
物件番号 2043 関連リンク
情報登録日:2022/05/06 次回の情報更新予定日:2022/05/20
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清流「紀の川」の流域に開ける紀の川市。

大阪府と隣接する和歌山県北部に位置し、温暖な気候と水資源に恵まれ、「あら川の桃」を筆頭に、はっさくやいちごなど全国有数の果物産地でもある。

電車・駅舎デザインで著名な水戸岡 鋭治氏が手掛けた、檜皮葺の屋根に、ステンドグラスをはめ込んだ「目」や「口」の窓を猫の顔に見立て、また世界一有名なねこ駅長「たま駅長」がいることでも有名な世界にひとつの猫駅舎「貴志駅」があるこの紀の川市貴志川町にあるのが今回ご紹介の日本家屋。

 

紀の川市貴志川町日本家屋

立派な入母屋屋根の玄関が印象的なまさに日本家屋といった外観です!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の母屋外観

春には綺麗な花が咲くであろう手入れされた庭から望む外観も雰囲気があって良い感じです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の母屋北側

母屋の裏側には家庭菜園としては十分な広さの菜園用地が付いてます!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の全体

日本家屋には青い空がとてもよく似合います!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の玄関

印象的な鶯色の壁が目に留まる雰囲気のある玄関です!

 

紀の川市貴志川町日本家屋玄関

凛とした空気が漂う和風テイスト満載の玄関!

 

紀の川市貴志川町日本家屋玄関の格天井

そんな雰囲気をしっかりと演出する格天井!ちょっとした意匠が大きな違いを生み出します!

 

紀の川市貴志川町日本家屋床の間の和室

床の間の和室は得も言われぬ和の雰囲気を放ちます!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の床の間

格式の高さをうかがわせる床の間の雰囲気もまた良い感じです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の飾り天井

細かい意匠にこだわった秀逸な日本家屋!こちらは奥の和室にある飾り天井です!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の洗面台

昭和な雰囲気が何とも懐かしい洗面台もまた魅力的なアイテムの一つです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋のキッチン

流しや台所と言った方がしっくりくるキッチンはまだ現役で行けそうです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋のキッチンの床

床の模様が何とも言えない雰囲気を醸し出します!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の洋室

床の間の和室と対をなす昭和レトロな雰囲気がとめどなく流れる木調の洋室です!

 

紀の川市貴志川町日本家屋のシャンデリア

煌々と灯す明かりが印象的なシャンデリア!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の洋室の照明

シャンデリアとは対照的に仄かに灯す明かりが良い雰囲気の鶴首の照明!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の洋室のフロア

そんな照明器具に負けず劣らず個性を放つ床の模様にもぜひご注目ください!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の離れ外観

古民家風の日本家屋である母屋とは対照的なRC造の離れの外観!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の離れ作業場

以前は作業場として使用されていたそうで、しっかりとした床がその名残を残しています!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の離れ室内

離れにもう一つあるお部屋は事務所的な雰囲気があります!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の離れ天井

雨漏りか何かの原因で照明器具がこのような状態に。。。

 

紀の川市貴志川町日本家屋の洋式トイレ

トイレは様式に変更していますが基本は汲み取りです。

但し下水ますは宅内まで引き込んであるので、接続工事をすれば本下水になります!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の和式トイレ

こちらは男性用トイレ。シンプルな構造なのでこちらは現役でいけそうです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋のお風呂

タイル張りの雰囲気がお風呂屋さんのようなバスルーム!

こちらも手直しが必要になります。トイレやお風呂は母屋に作り直してしまう方がおススメです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋のボイラー

お風呂のボイラーは年代の薪で焚くタイプですが、すでに使用はできませんのでガスなどに交換が必要です。

 

紀の川市貴志川町日本家屋の倉庫外観

倉庫の外観は見事なトタン仕様!道路側に面してシャッターがあって便利です!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の通路

倉庫の入口。母屋との間にあって軒もあるので雨の日も安心です!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の倉庫内

シンプルな木造でメンテナンスも楽ちん!広さも申し分なくDIYや機械いじりなど多様なご趣味にも対応できます!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の庭

お庭兼駐車スペース!お庭をいかす場合は倉庫前のスペースなどに駐車スペースを確保するといいです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋倉庫横の菜園用地

こちらがその駐車スペース候補地の小さい菜園用地!倉庫のシャッター前なので使い勝手も良さそうです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の菜園用地

こちらが本命の広い家庭菜園用地!結構な広さがあって趣味で使うには丁度良い広さです!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の井戸

井戸もあって水道代の節約が期待できます!

 

紀の川市貴志川町日本家屋の前面道路

前面道路は県道のため幅員に申し分なし!もちろん管理も安心ですね!

 

【間取り】

 

紀の川市貴志川町日本家屋の間取り

 

敷地見取り図】

 

紀の川市貴志川町日本家屋の敷地見取り図

この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社家住楽気 
  • TEL.06-6210-7035
  • 〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第61607号
  • URLをメールで送る
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