三重県津市美里町にある明治築の古民家です！明治の暮らしを思わせるおくどさんや五右衛門風呂、珍しい炭火のコタツなどまるでタイムスリップしたかのよう！ただ、年季の分だけ雨漏り跡や白蟻被害など補修が必要な箇所があります！まさに玉石混合なDIY向き古民家物件です！
三重県津市美里町「山村に残るおくどさんのある明治築の古民家」
- 最寄駅 －
- 間取 8DK
- 価格 －
- 土地面積 899.46㎡(272.08坪)
- 建物面積 161.98㎡(48.99坪)
| 物件名 | 三重県津市美里町「山村に残るおくどさんのある明治築の古民家」 | 築年月 | 築年不詳 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 8DK | 間取詳細 | 和８×２、和６×3、和３×2、洋６＋納屋等 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 161.98㎡ (48.99坪) | 土地面積 | 899.46㎡ (272.08坪) | 容積率 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階 地下0階建て | セットバック | － | 都市計画 | 域外 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南西3.2m 公道 接面52m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / 洗面台 / 洗面所 / 洗面所独立 / 日当たり良好 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営（※上水のほか井戸あり） 汚水：汲取 電気：中部電力 ガス：個別プロパン ◆交通アクセス／近鉄名古屋線「久居駅」まで約16.9㎞、伊勢自動車道「久居IC」まで約15.3㎞ ◆固定資産税／12,400円（令和３年度） ◆延床面積／家屋は全て未登記のため課税明細書を参照しています。なお、延床面積は母屋のみの広さで、離れ等の詳細は次の通りです。 納屋１：①構造：木造 ②床面積：54.21㎡ 納屋２：①構造：木造 ②床面積：27.43㎡ 納屋３：①構造：木造 ②床面積：21.81㎡ 土 蔵：①構造：木造 ②床面積：62.80㎡ 便 所：①構造：木造 ②床面積：5.61㎡ ◆山林について／上記の面積に別途付属する山林の面積（641㎡）は含まれていません。 ◆土砂災害警戒区域／本物件の一部は、土砂災害警戒区域（土石流：イエロー区域）に該当します。 ◆現況有姿について／本物件には雨漏り跡、や白蟻の食害が見受けられますが、解体せずにそのままの状態でお引渡しする上物ありの土地取引となります。 そのため、契約不適合責任等の保証は一切ありません。また動産物に関しても現況のままのお引渡となります。くれぐれもご注意ください。 【建築面積】161.98㎡ 【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸 |
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| 物件番号 | 2046 | 関連リンク | |||||||
～さらに詳しくご紹介～
伊賀から津へ至る伊賀街道。その中でも最大の難所といわれていた長野峠。
かつての難所も平成20年に開通した新長野トンネルのおかげで利便性はすこぶる改善を見せた。
旅人の疲れを癒したとされる「三船の滝」や、弘化3年に建立された美里地域最大の常夜燈「三船の常夜燈」などが残りその歴史も深いものがある。
青山高原に設置された風力発電の風車を望み、ハイキングコースとして親しまれる経ヶ峰など山村ならではの個性を発揮する三重県津市美里町。
そんなのんびりとした山村に明治期から今なお残る古民家が今回ご紹介する物件。
静かな山村の真ん中あたりに建つ築年何と明治期と言う歴史ある古民家物件です！
雨漏りや白蟻など相当の傷み等がありますが、解体せずに上物ありのお取引となります。くれぐれもご注意ください！！
明治の貫禄とでも言いましょうか、立派な棟門が母屋の前にそびえ立ちます！
立派な材がふんだんに使用された棟門。屋根が傷んでいるのが玉にキズです！
年季のため、やむを得ずこんな傷みもあります。。。
棟門をくぐれば重厚かつ貫禄のある瓦葺の平屋古民家がお出ましです！
しっかりとした格子の玄関からもその風格が漂います！
玄関内は土間もさることながら落ち着いた雰囲気を演出する木の風合いが何とも言えません。
綺麗に整えられたフラットな土間！
格子で統一された玄関の正面にある引き戸もまた格子です！
玄関にある欄間の絵柄はなんと蝙蝠！透かし彫りって言うところも何となくお洒落ですね！
荘厳な雰囲気と言うのがピッタリな土間玄関！
そんな土間を上がれば清潔感のある６帖間、８帖間と続きます！
縁側の一工夫！正面の壁の柄がお洒落です！
仏間の奥には襖があり、その襖の奥には押入が！何とも不思議な構造です！
大きなソファーが鎮座するリビングと言うべきかダイニングと言うべきか迷うくつろぎのスペース！
キッチンは流しと言うにふさわしい雰囲気の台所！もちろん現役選手です！
ガスコンロが可愛く見えるくらい何とも豪快なおくどさんが部屋の片隅におわします！
エイジング加工では中々でない、使い込まれた自然の風合いが美しいおくどさんの火口です！
そんなおくどさんの対面には今の時代にはありがたい井戸が！結構深いので注意が必要です！
名曲「神田川」のワンフレーズを思い起こさせる３帖間の和室！
昭和のアパートの雰囲気が漂います！
がっつり埋め込まれた小さな囲炉裏のようなこちらは、なんと炭のおこた（コタツ）なんです！
ちょっと試してみたくなりますね！
絵に描いたような鍵穴が印象的なドアノブ！昭和レトロな雰囲気が止まりません！
少し掃除が必要ですが、貴重な五右衛門風呂！
実際に経験した方は少ないのではないでしょうか！
入るのに技術がいる五右衛門風呂。
若い世代の方や外国人の方にはとても珍しく、貴重な体験になること間違いなしです！
お風呂の電灯のスイッチがこれまたレトロ！
トイレは簡易水洗です！
トイレの天井には雨染みの跡が。。。
丁度屋根が谷になっているところなので、掃除をすれば大丈夫かと思われます。
離れの天井にも雨漏りの跡があります。
現役ではなさそうですが。。。
お風呂屋さんばりに立派なタイル張りの洗面も付いてきます！脇の七輪も良い味してますよね！
貴重品がわんさかありそうな土蔵の正面！
雰囲気はまさに時代劇！蔵屋敷と言っても過言ではないくらいの雰囲気があります！
今までいろんななまこ壁を見ましたが、かなり立派な方だと思います！
キリン麦酒も真っ青！意匠を凝らした緻密な龍の火除けの飾りが土蔵の格を一つも二つも上げてきます！
綺麗な山々に囲まれた中にある古民家物件です！
シロアリや雨漏りなどの傷みもありますが、それを差し引いても興味深い古民家です！
【間取り】
【敷地見取り図】
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