ホーム > 三重県伊賀市玉瀧「田園風景を望む高台に建つ田舎暮らしな戸建」 の詳細

伊賀市玉瀧にある日本家屋です!天井や床などに大きな手直しは必要ですが、それを上回るの唯一無二のロケーション!これぞ田舎暮らしといったパノラマの田園風景が望めます!お隣は敷地から隠れるように建つ2軒だけでプライベート感も申し分なしのプチポツンと一軒家です!

  • 三重県伊賀市玉瀧「田園風景を望む高台に建つ田舎暮らしな戸建」 外観
  • 三重県伊賀市玉瀧「田園風景を望む高台に建つ田舎暮らしな戸建」 間取り

三重県伊賀市玉瀧「田園風景を望む高台に建つ田舎暮らしな戸建」

  • 最寄駅
  • 間取 8DK
  • 価格 380万円
  • 土地面積 834.09㎡(252.31坪)
  • 建物面積 127.16㎡(38.46坪)※1

詳細情報

物件名 三重県伊賀市玉瀧「田園風景を望む高台に建つ田舎暮らしな戸建」 築年月 1978年01月 現況 空家
住所
種目 中古戸建 交通
価格 380万円 うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 8DK 間取詳細 和6×4、和4.5×3、洋4.5+納屋、倉庫等 構造 木造
建物面積 127.16㎡ (38.46坪) ※1 土地面積 834.09㎡ (252.31坪) 容積率 建ぺい率
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 域外
地目 宅地 地勢 高台 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(南東3m 公道 接面3m)
駐車場 施設費用
学校区
設備・条件 電気 / 水道 / LPGガス / 物置 / 専用庭 / 2台駐車可 / 収納 / 洗面台 / 洗面所 / 洗面所独立 / 日当たり良好 / 古民家
備考 ◆設備関係/上水:公営 汚水:汲取 電気:中部電力 ガス:個別プロパン 
◆交通アクセス/JR草津線「甲賀駅」まで約6.9㎞、新名神高速道路「甲南IC」まで約4.8㎞
◆固定資産税/別途必要 ※地目変更した場合、将来において固定資産税が変わる可能性があります。
◆延床面積/延床面積は母屋のみの広さで、離れ等の詳細は次の通りです。
 離れ:①種類:居宅 ②構造:木造瓦葺平家建 ③床面積:16.52㎡ 納屋:①種類:物置 ②構造:木造草葺平家建 ③床面積:24.79㎡
 車庫:①種類:車庫 ②構造:軽鉄造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 ③床面積:29.15㎡ 物置:①種類:物置納屋 ②構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 ③床面積:11.06㎡
 ※母屋以外の建物について、未登記建物を含め固定資産税評価証明書と登記簿との内容が現況と一致しないため、実際の面積等と異なる可能性があります。なおこれらの更正登記等はせずに現状のままのお引渡となります。
◆畦畔について/敷地の一部が畦畔を取込んでおります。
◆農地法について/本物件の一部に農地(田、畑)が含まれます。現在地目変更の手続き中ですが、地目変更ができなかった場合、仮登記にてのお引渡になります。
◆再建築について:本物件は伊賀市条例制定以前の建物のため再建築が可能です。
◆現況有姿/本物件は設備の使用の可否、動産の有無等を含め現況有姿でのお取引となります。
◆リフォームについて/本物件はリフォームをする場合工事業者のご紹介が可能です。お気軽にお問合せください。
※1   建物面積区分:登記
【建築面積】127.16㎡
【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸
物件番号 2049 関連リンク
情報登録日:2022/08/08 次回の情報更新予定日:2022/08/22
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~さらに詳しくご紹介~

 

伊賀市は、京都や奈良、伊勢を結ぶ奈良街道・伊賀街道・初瀬街道などの街道を有し、古くから飛鳥、奈良、京都などの都に隣接する地域として、また、江戸時代には藤堂家の城下町や伊勢神宮への参宮者の宿場町として交通の要衝としても栄えた町。

そんな伊賀市の北部に位置する玉瀧は、信楽焼で有名な甲賀市の信楽町や、伊賀焼の里として知られる丸柱にも近い。

田舎暮らしの移住先として人気の伊賀市の中にあって、特にのんびりした田園風景を残すのがこの玉瀧地区。そんな伊賀市玉瀧にあるので今回ご紹介する物件。

 

伊賀市玉瀧日本家屋外観

県道から脇に逸れる一本道を進むと現れる緑に囲まれた一軒家です!

 

伊賀市玉瀧日本家屋母屋の外観

何となく懐かしい雰囲気が漂う和の雰囲気のあるお家です!

 

伊賀市玉瀧日本家屋離れ&車庫

離れは築年不詳ですの古民家仕様でお隣の車庫は近代的な電動シャッター仕様です!

 

伊賀市玉瀧日本家屋の納屋

納屋と言うには古民家的すぎる納屋も魅力的です!

 

伊賀市玉瀧日本家屋の全景

理路整然と並んだお家が何となく可愛らしい雰囲気です!

 

伊賀市玉瀧日本家屋母屋前の庭

母屋の前には緑が眩しい平らなお庭が広がります!

 

伊賀市玉瀧日本家屋の眺望

田舎っていいなぁ。。。

って思う田園風景が目の前に深く広く広がります!

 

伊賀市玉瀧日本家屋の菜園用地

綺麗に管理されたこちらも敷地の一部!

元々畑だったので菜園用地に良いかも!

 

伊賀市玉瀧日本家屋の和室

母屋の和室の一室!

丁寧な造りが見て取れる中々良い出来の和室です!

 

伊賀市玉瀧日本家屋母屋のホールの床

要ご確認!!

本物件は室内の床と天井の傷みが激しいんです!こちらはホールの床。。。

湿気等でゆるくなっています。

 

伊賀市玉瀧日本家屋母屋のキッチンの天井

雨漏りが少々あるようで天井が剥がれて抜けてしまいました。。。

原因は瓦のズレかもしくは破損ではとのこと。

修理で十分対応できる範疇です!

 

伊賀市玉瀧日本家屋の車庫

いかつい鉄骨の車庫も付いてます!

車庫だけじゃもったいないくらいです!

 

伊賀市玉瀧日本家屋の井戸

今や貴重ともいえる井戸も完備してます!

ポンプは自前でご用意くださいね!

 

伊賀市玉瀧日本家屋の周辺

お隣さんと言えるのはこの通り2軒だけ!

しかも1軒は資材用倉庫!

プライベートな空間が満喫!っといっても過言ではないのでは!

 

※母屋の床と天井にかなりの傷みがあります!必ずリフォームが必要になります!

この点くれぐれもご確認いただきますようよろしくお願いいたします!

 

【間取り】

 

伊賀市玉瀧日本家屋の間取り

【敷地見取り図】

 

伊賀市玉瀧日本家屋の敷地見取り図

この物件のお問い合わせ先

  • 合同会社家住楽気 
  • TEL.06-6210-7035
  • 〒535-0031 大阪市旭区高殿422-33
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第61607号
  • URLをメールで送る
    QR

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