三重県伊賀市法花にあるリノベーション済の茅葺トタンの古民家です！敷地面積は超ド級！なんと1356坪（4477㎡）！整備された広い庭園のほかブルーベリーが植わった菜園用地、更には裏山が隣接するという田舎暮らし物件としては理想的な立地条件です！一見の価値ありですよ！
伊賀市法花「1356坪の庭園と菜園と裏庭で遊ぶリノベ古民家」
- 最寄駅 －
- 間取 8LDK
- 価格 －
- 土地面積 4477㎡(1354.29坪)
- 建物面積 285.2㎡(86.27坪)※1
| 物件名 | 伊賀市法花「1356坪の庭園と菜園と裏庭で遊ぶリノベ古民家」 | 築年月 | 築年不詳 | 現況 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | － | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | － | 取引態様 | － | ||
| 間取 | 8LDK | 間取詳細 | 和4.5×2、和6×3、和8×2、洋9＋納戸、蔵、倉庫 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 285.2㎡ (86.27坪) ※1 | 土地面積 | 4477㎡ (1354.29坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東2.5m 公道 接面70m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / バルコニー / 物置 / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / 照明 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / 洗面台 / システムバス / 洗面所 / 洗面所独立 / リノベーション / ２世帯住宅 / 日当たり良好 / 古民家 | ||||||||
| 備考 | ◆設備関係／上水：公営 汚水：本下水（集落排水） 電気：中部電力 ガス：個別プロパン ◆交通アクセス／JR関西本線「島ヶ原駅」まで約9.0㎞、名阪国道「白樫IC」まで約2.5㎞ ◆固定資産税／別途必要 ◆土砂災害警戒区域／本物件は、土砂災害警戒区域（土石流：イエロー、急傾斜の崩落：イエロー及び一部レッド区域）に該当します。 ※近隣に別途山林等（1688㎡／公簿）あります。相談の上別途添付することも可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※集落の中にあるので、無断での現地訪問はご遠慮ください。 ※1 建物面積区分：登記 |
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| 物件番号 | 2053 | 関連リンク | |||||||
～さらに詳しくご紹介～
鎌倉の鶴岡八幡宮の末社を全国に配置する計画の第1号として、源頼朝が創建した「岡八幡宮」。頼朝の没後、創建計画は中止となり、最初にして最後の「岡八幡宮」がある白樫の地に近い伊賀市法花地区。
そんな歴史ある場所にあるのが今回ご紹介する茅葺トタンの古民家です。
緑色の屋根がひと際目を引く古民家の外観。
裏山を背負うように建つその姿はまさに古き良きかつての日本の原風景を感じさせます！
敷地内に鎮座する石仏。
荘厳な雰囲気をひっそりと醸し出す風情にも心惹かれます！
綺麗に刈り込まれた手入れの行き届いた日本庭園。自然と共存してきた日本人の暮らしがまるで凝縮されたようにも感じます！
大きな石灯籠とは対照的な苔生した岩に守られるように建つ石灯籠も中々捨てがたいです！
鉄の文化に取って変わられた現代でも、やはり心和ませるのは木の風合い。
そんな優しい雰囲気で客人をもてなす木製の玄関！
すらりと伸びる犬走も地味ながらも古民家の雰囲気にひとつのアクセントを加えています！
幕末の中国文化が入り混じったような雰囲気を醸し出す土間玄関！
黒光りする木材とは違った明るい色合いが心弾ませます！
玄関い隣接したちょっとしたホール。
必要かと言われればどうか、といった風にも思えますが。
決してそうではない。そのように思うのは私だけでしょうか。
張り込み気分、味わえます。
個性的な雰囲気がある縦長の６帖間。
畳の配置だけでがらりと雰囲気を変える和室には脱帽です！
リノベーション済みの古民家と言えば、やはりこれでしょうか。
古民家然とした太い梁が天井を走ります！
自然が生み出す緩やかな曲線の美しさが心を癒します！
上等な和室。
そんな言葉が心に湧き上がる。
洋室からはあまり味わうことのない、まさに「和」といった空気感を感じます！
大正ロマン。
昭和レトロ。
どちらがふさわしいでしょうか。
有姿の倉庫とカーポート。
扉のない物置があるのも田舎らしい感じがして良いですね！
こちらは青空駐車場。
結構な数の車も駐車できますね！
池を貯える庭園もこの古民家の見どころの一つ。
洋風なテイストの中に和テイストなのか、もしくはその逆なのか。
いずれにしても雰囲気が良いことには変わりありませんね！
菜園用地から眺める母屋。
今が令和の時代であることを忘却させる。
そんな田舎暮らしの雰囲気が味わえます！
季節折々で楽しめる四季が生み出す産物も田舎暮らしの醍醐味。
梅以外にも桜の木や、紅葉する落葉樹など楽しみは尽きません。
少し道が狭いところもありますが、おススメの古民家物件です！
【間取り】
【敷地見取り図】
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